1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
札幌市北区
28.8万円/㎡
前年比-20.0%
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中銀ヴェルデシティあいの里4号館
北海道札幌市北区あいの里二条六丁目
学園都市線 / あいの里教育大駅 徒歩10分
1992年築 / 14階建 / 84戸 / RC造
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6階 / 86.86㎡の場合
相場
1,043万円
12.0万円/㎡
521
869
1,217
1,565
AI査定結果
推定相場価格
1,043万円
12.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
869万円〜1,217万円
10.0万円/㎡〜14.0万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
13.3%
最終更新日: 2025年11月30日
中銀ヴェルデシティあいの里4号館
890万円（10.2万円/㎡）/ 6階 / 86.86㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は12.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 890万円 | 10.2万円 | 6階 | 86.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 1,380万円 | 11.3万円 | 3階 | 121.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,380万円 | 15.9万円 | 6階 | 86.86㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は11.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 中銀ヴェルデシティあいの里4号館 札幌市北区あいの里二条六丁目 | あいの里教育大駅10分 | 890万円 | 10.2万円 | 86.86㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 84戸 | RC |
| 2024/09/29 | カーサ・ヴェール 札幌市北区篠路七条六丁目 | 篠路駅10分 | 998万円 | 11.8万円 | 84.23㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 79戸 | RC |
| 2024/06/13 | パーソナルハイツ篠路公園 札幌市北区篠路六条八丁目 | 篠路駅9分 | 980万円 | 11.5万円 | 85.43㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 128戸 | RC |
| 2025/10/10 | ロピア西麻生 札幌市北区新琴似七条二丁目 | 新琴似駅5分 | 900万円 | 11.6万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/07 | クルーザーバレー百合が原パークマンション 札幌市北区百合が原九丁目 | 百合が原駅10分 | 1,150万円 | 11.5万円 | 99.95㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2025/10/17 | コロナードあいの里II 札幌市北区あいの里三条六丁目 | あいの里公園駅10分 | 1,090万円 | 12.3万円 | 88.8㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 111戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、札幌市北区では20%下落しています。